ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.652/мес
ROI87,9%
Кап. ставка92,3%
Вал. доходность97,2%
Чист. доходность87,9%
Окупаемость1,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 22,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 22,3 k | US$ 19,8 k | — | US$ 22,3 k | US$ 19,6 k |
| 2 | US$ 23,2 k | US$ 39,6 k | — | US$ 23,2 k | US$ 40,3 k |
| 3 | US$ 24,2 k | US$ 59,5 k | — | US$ 24,2 k | US$ 61,1 k |
| 4 | US$ 25,1 k | US$ 79,3 k | — | US$ 25,1 k | US$ 81,9 k |
| 5 | US$ 26,1 k | US$ 99,1 k | — | US$ 26,1 k | US$ 102,7 k |
| 6 | US$ 27,2 k | US$ 118,9 k | — | US$ 27,2 k | US$ 123,6 k |
| 7 | US$ 28,3 k | US$ 138,8 k | — | US$ 28,3 k | US$ 144,5 k |
| 8 | US$ 29,4 k | US$ 158,6 k | — | US$ 29,4 k | US$ 165,4 k |
| 9 | US$ 30,6 k | US$ 178,4 k | — | US$ 30,6 k | US$ 186,4 k |
| 10 | US$ 31,8 k | US$ 198,2 k | — | US$ 31,8 k | US$ 207,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.