ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 798/мес
ROI4.241,9%
Кап. ставка4.454%
Вал. доходность4.688,4%
Чист. доходность4.241,9%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 225,8
- Фактическая аренда
- US$ 798/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 | US$ 9,6 K | — | US$ 223,6 | US$ 9,6 K |
| 2 | US$ 232,5 | US$ 19,2 k | — | US$ 232,5 | US$ 19,2 k |
| 3 | US$ 241,8 | US$ 28,7 k | — | US$ 241,8 | US$ 28,7 k |
| 4 | US$ 251,5 | US$ 38,3 k | — | US$ 251,5 | US$ 38,3 k |
| 5 | US$ 261,6 | US$ 47,9 k | — | US$ 261,6 | US$ 47,9 k |
| 6 | US$ 272 | US$ 57,5 k | — | US$ 272 | US$ 57,5 k |
| 7 | US$ 282,9 | US$ 67 k | — | US$ 282,9 | US$ 67,1 k |
| 8 | US$ 294,2 | US$ 76,6 k | — | US$ 294,2 | US$ 76,7 k |
| 9 | US$ 306 | US$ 86,2 k | — | US$ 306 | US$ 86,3 k |
| 10 | US$ 318,3 | US$ 95,8 k | — | US$ 318,3 | US$ 95,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.