ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.381/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 225,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 k | US$ 16,6 k | — | US$ 223,6 k | US$ 14,4 k |
| 2 | US$ 232,5 k | US$ 33,2 k | — | US$ 232,5 k | US$ 39,9 k |
| 3 | US$ 241,8 k | US$ 49,7 k | — | US$ 241,8 k | US$ 65,8 k |
| 4 | US$ 251,5 k | US$ 66,3 k | — | US$ 251,5 k | US$ 92,1 k |
| 5 | US$ 261,6 k | US$ 82,9 k | — | US$ 261,6 k | US$ 118,7 k |
| 6 | US$ 272 k | US$ 99,5 k | — | US$ 272 k | US$ 145,7 k |
| 7 | US$ 282,9 k | US$ 116 k | — | US$ 282,9 k | US$ 173,2 k |
| 8 | US$ 294,2 k | US$ 132,6 k | — | US$ 294,2 k | US$ 201,1 k |
| 9 | US$ 306 k | US$ 149,2 k | — | US$ 306 k | US$ 229,4 k |
| 10 | US$ 318,3 k | US$ 165,8 k | — | US$ 318,3 k | US$ 258,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.