ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.533/мес
ROI8,2%
Кап. ставка8,6%
Вал. доходность9%
Чист. доходность8,2%
Окупаемость12,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 225,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 k | US$ 18,4 k | — | US$ 223,6 k | US$ 16,2 k |
| 2 | US$ 232,5 k | US$ 36,8 k | — | US$ 232,5 k | US$ 43,6 k |
| 3 | US$ 241,8 k | US$ 55,2 k | — | US$ 241,8 k | US$ 71,3 k |
| 4 | US$ 251,5 k | US$ 73,6 k | — | US$ 251,5 k | US$ 99,4 k |
| 5 | US$ 261,6 k | US$ 92 k | — | US$ 261,6 k | US$ 127,8 k |
| 6 | US$ 272 k | US$ 110,4 k | — | US$ 272 k | US$ 156,7 k |
| 7 | US$ 282,9 k | US$ 128,8 k | — | US$ 282,9 k | US$ 186 k |
| 8 | US$ 294,2 k | US$ 147,2 k | — | US$ 294,2 k | US$ 215,7 k |
| 9 | US$ 306 k | US$ 165,6 k | — | US$ 306 k | US$ 245,9 k |
| 10 | US$ 318,3 k | US$ 184 k | — | US$ 318,3 k | US$ 276,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.