ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.922/мес
ROI10,2%
Кап. ставка10,7%
Вал. доходность11,3%
Чист. доходность10,2%
Окупаемость9,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 225,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 k | US$ 23,1 k | — | US$ 223,6 k | US$ 20,9 k |
| 2 | US$ 232,5 k | US$ 46,1 k | — | US$ 232,5 k | US$ 52,9 k |
| 3 | US$ 241,8 k | US$ 69,2 k | — | US$ 241,8 k | US$ 85,3 k |
| 4 | US$ 251,5 k | US$ 92,2 k | — | US$ 251,5 k | US$ 118 k |
| 5 | US$ 261,6 k | US$ 115,3 k | — | US$ 261,6 k | US$ 151,1 k |
| 6 | US$ 272 k | US$ 138,4 k | — | US$ 272 k | US$ 184,7 k |
| 7 | US$ 282,9 k | US$ 161,4 k | — | US$ 282,9 k | US$ 218,6 k |
| 8 | US$ 294,2 k | US$ 184,5 k | — | US$ 294,2 k | US$ 253 k |
| 9 | US$ 306 k | US$ 207,6 k | — | US$ 306 k | US$ 287,8 k |
| 10 | US$ 318,3 k | US$ 230,6 k | — | US$ 318,3 k | US$ 323,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.