ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.948/мес
ROI10,4%
Кап. ставка10,9%
Вал. доходность11,4%
Чист. доходность10,4%
Окупаемость9,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 225,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 k | US$ 23,4 k | — | US$ 223,6 k | US$ 21,2 k |
| 2 | US$ 232,5 k | US$ 46,7 k | — | US$ 232,5 k | US$ 53,5 k |
| 3 | US$ 241,8 k | US$ 70,1 k | — | US$ 241,8 k | US$ 86,2 k |
| 4 | US$ 251,5 k | US$ 93,5 k | — | US$ 251,5 k | US$ 119,2 k |
| 5 | US$ 261,6 k | US$ 116,9 k | — | US$ 261,6 k | US$ 152,7 k |
| 6 | US$ 272 k | US$ 140,2 k | — | US$ 272 k | US$ 186,5 k |
| 7 | US$ 282,9 k | US$ 163,6 k | — | US$ 282,9 k | US$ 220,8 k |
| 8 | US$ 294,2 k | US$ 187 k | — | US$ 294,2 k | US$ 255,5 k |
| 9 | US$ 306 k | US$ 210,3 k | — | US$ 306 k | US$ 290,6 k |
| 10 | US$ 318,3 k | US$ 233,7 k | — | US$ 318,3 k | US$ 326,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.