ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.613/мес
ROI85%
Кап. ставка89,2%
Вал. доходность93,9%
Чист. доходность85%
Окупаемость1,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 22,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 22,6 k | US$ 19,4 k | — | US$ 22,6 k | US$ 19,1 k |
| 2 | US$ 23,5 k | US$ 38,7 k | — | US$ 23,5 k | US$ 39,4 k |
| 3 | US$ 24,4 k | US$ 58,1 k | — | US$ 24,4 k | US$ 59,7 k |
| 4 | US$ 25,4 k | US$ 77,4 k | — | US$ 25,4 k | US$ 80 k |
| 5 | US$ 26,4 k | US$ 96,8 k | — | US$ 26,4 k | US$ 100,4 k |
| 6 | US$ 27,5 k | US$ 116,1 k | — | US$ 27,5 k | US$ 120,8 k |
| 7 | US$ 28,6 k | US$ 135,5 k | — | US$ 28,6 k | US$ 141,3 k |
| 8 | US$ 29,7 k | US$ 154,9 k | — | US$ 29,7 k | US$ 161,8 k |
| 9 | US$ 30,9 k | US$ 174,2 k | — | US$ 30,9 k | US$ 182,3 k |
| 10 | US$ 32,1 k | US$ 193,6 k | — | US$ 32,1 k | US$ 202,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.