ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 9.698/мес
ROI51%
Кап. ставка53,5%
Вал. доходность56,3%
Чист. доходность51%
Окупаемость2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 228,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 9,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 226,1 k | US$ 116,4 k | — | US$ 226,1 k | US$ 114,2 k |
| 2 | US$ 235,2 k | US$ 232,7 k | — | US$ 235,2 k | US$ 239,6 k |
| 3 | US$ 244,6 k | US$ 349,1 k | — | US$ 244,6 k | US$ 365,4 k |
| 4 | US$ 254,3 k | US$ 465,5 k | — | US$ 254,3 k | US$ 491,5 k |
| 5 | US$ 264,5 k | US$ 581,9 k | — | US$ 264,5 k | US$ 618,1 k |
| 6 | US$ 275,1 k | US$ 698,2 k | — | US$ 275,1 k | US$ 745 k |
| 7 | US$ 286,1 k | US$ 814,6 k | — | US$ 286,1 k | US$ 872,4 k |
| 8 | US$ 297,5 k | US$ 931 k | — | US$ 297,5 k | US$ 1 M |
| 9 | US$ 309,4 k | US$ 1 M | — | US$ 309,4 k | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 321,8 k | US$ 1,2 M | — | US$ 321,8 k | US$ 1,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.