ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 7.382/мес
ROI38,8%
Кап. ставка40,7%
Вал. доходность42,9%
Чист. доходность38,8%
Окупаемость2,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 228,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 7,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 226,1 k | US$ 88,6 k | — | US$ 226,1 k | US$ 86,4 k |
| 2 | US$ 235,2 k | US$ 177,2 k | — | US$ 235,2 k | US$ 184 k |
| 3 | US$ 244,6 k | US$ 265,8 k | — | US$ 244,6 k | US$ 282 k |
| 4 | US$ 254,3 k | US$ 354,4 k | — | US$ 254,3 k | US$ 380,4 k |
| 5 | US$ 264,5 k | US$ 442,9 k | — | US$ 264,5 k | US$ 479,2 k |
| 6 | US$ 275,1 k | US$ 531,5 k | — | US$ 275,1 k | US$ 578,3 k |
| 7 | US$ 286,1 k | US$ 620,1 k | — | US$ 286,1 k | US$ 677,9 k |
| 8 | US$ 297,5 k | US$ 708,7 k | — | US$ 297,5 k | US$ 778 k |
| 9 | US$ 309,4 k | US$ 797,3 k | — | US$ 309,4 k | US$ 878,5 k |
| 10 | US$ 321,8 k | US$ 885,9 k | — | US$ 321,8 k | US$ 979,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.