ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.173/мес
ROI6,1%
Кап. ставка6,4%
Вал. доходность6,7%
Чист. доходность6,1%
Окупаемость16,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 231 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 228,8 k | US$ 14,1 k | — | US$ 228,8 k | US$ 11,9 k |
| 2 | US$ 238 k | US$ 28,2 k | — | US$ 238 k | US$ 35,1 k |
| 3 | US$ 247,5 k | US$ 42,2 k | — | US$ 247,5 k | US$ 58,7 k |
| 4 | US$ 257,4 k | US$ 56,3 k | — | US$ 257,4 k | US$ 82,7 k |
| 5 | US$ 267,7 k | US$ 70,4 k | — | US$ 267,7 k | US$ 107,1 k |
| 6 | US$ 278,4 k | US$ 84,5 k | — | US$ 278,4 k | US$ 131,8 k |
| 7 | US$ 289,5 k | US$ 98,6 k | — | US$ 289,5 k | US$ 157,1 k |
| 8 | US$ 301,1 k | US$ 112,6 k | — | US$ 301,1 k | US$ 182,7 k |
| 9 | US$ 313,1 k | US$ 126,7 k | — | US$ 313,1 k | US$ 208,8 k |
| 10 | US$ 325,7 k | US$ 140,8 k | — | US$ 325,7 k | US$ 235,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.