ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.410/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 231 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 228,8 k | US$ 16,9 k | — | US$ 228,8 k | US$ 14,7 k |
| 2 | US$ 238 k | US$ 33,8 k | — | US$ 238 k | US$ 40,8 k |
| 3 | US$ 247,5 k | US$ 50,8 k | — | US$ 247,5 k | US$ 67,2 k |
| 4 | US$ 257,4 k | US$ 67,7 k | — | US$ 257,4 k | US$ 94 k |
| 5 | US$ 267,7 k | US$ 84,6 k | — | US$ 267,7 k | US$ 121,3 k |
| 6 | US$ 278,4 k | US$ 101,5 k | — | US$ 278,4 k | US$ 148,9 k |
| 7 | US$ 289,5 k | US$ 118,4 k | — | US$ 289,5 k | US$ 176,9 k |
| 8 | US$ 301,1 k | US$ 135,3 k | — | US$ 301,1 k | US$ 205,4 k |
| 9 | US$ 313,1 k | US$ 152,3 k | — | US$ 313,1 k | US$ 234,4 k |
| 10 | US$ 325,7 k | US$ 169,2 k | — | US$ 325,7 k | US$ 263,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.