ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.800/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 231 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 228,8 k | US$ 21,6 k | — | US$ 228,8 k | US$ 19,4 k |
| 2 | US$ 238 k | US$ 43,2 k | — | US$ 238 k | US$ 50,2 k |
| 3 | US$ 247,5 k | US$ 64,8 k | — | US$ 247,5 k | US$ 81,3 k |
| 4 | US$ 257,4 k | US$ 86,4 k | — | US$ 257,4 k | US$ 112,8 k |
| 5 | US$ 267,7 k | US$ 108 k | — | US$ 267,7 k | US$ 144,7 k |
| 6 | US$ 278,4 k | US$ 129,6 k | — | US$ 278,4 k | US$ 177 k |
| 7 | US$ 289,5 k | US$ 151,2 k | — | US$ 289,5 k | US$ 209,7 k |
| 8 | US$ 301,1 k | US$ 172,8 k | — | US$ 301,1 k | US$ 242,9 k |
| 9 | US$ 313,1 k | US$ 194,4 k | — | US$ 313,1 k | US$ 276,6 k |
| 10 | US$ 325,7 k | US$ 216 k | — | US$ 325,7 k | US$ 310,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.