ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.317/мес
ROI0,7%
Кап. ставка0,7%
Вал. доходность0,8%
Чист. доходность0,7%
Окупаемость146,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,3 M | US$ 15,8 k | — | US$ 2,3 M | US$ -6,2 K |
| 2 | US$ 2,4 M | US$ 31,6 k | — | US$ 2,4 M | US$ 101,1 k |
| 3 | US$ 2,5 M | US$ 47,4 k | — | US$ 2,5 M | US$ 212,1 k |
| 4 | US$ 2,6 M | US$ 63,2 k | — | US$ 2,6 M | US$ 326,9 k |
| 5 | US$ 2,7 M | US$ 79 k | — | US$ 2,7 M | US$ 445,6 k |
| 6 | US$ 2,8 M | US$ 94,8 k | — | US$ 2,8 M | US$ 568,5 k |
| 7 | US$ 2,9 M | US$ 110,6 k | — | US$ 2,9 M | US$ 695,7 k |
| 8 | US$ 3 M | US$ 126,4 k | — | US$ 3 M | US$ 827,3 k |
| 9 | US$ 3,1 M | US$ 142,2 k | — | US$ 3,1 M | US$ 963,5 k |
| 10 | US$ 3,3 M | US$ 158 k | — | US$ 3,3 M | US$ 1,1 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.