ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.380/мес
ROI1,2%
Кап. ставка1,3%
Вал. доходность1,4%
Чист. доходность1,2%
Окупаемость80,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,3 M
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,3 M | US$ 28,6 k | — | US$ 2,3 M | US$ 6,6 K |
| 2 | US$ 2,4 M | US$ 57,1 k | — | US$ 2,4 M | US$ 126,6 k |
| 3 | US$ 2,5 M | US$ 85,7 k | — | US$ 2,5 M | US$ 250,4 k |
| 4 | US$ 2,6 M | US$ 114,2 k | — | US$ 2,6 M | US$ 377,9 k |
| 5 | US$ 2,7 M | US$ 142,8 k | — | US$ 2,7 M | US$ 509,4 k |
| 6 | US$ 2,8 M | US$ 171,3 k | — | US$ 2,8 M | US$ 645 k |
| 7 | US$ 2,9 M | US$ 199,9 k | — | US$ 2,9 M | US$ 784,9 k |
| 8 | US$ 3 M | US$ 228,5 k | — | US$ 3 M | US$ 929,3 k |
| 9 | US$ 3,1 M | US$ 257 k | — | US$ 3,1 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 3,3 M | US$ 285,6 k | — | US$ 3,3 M | US$ 1,2 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.