ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.103/мес
ROI10,8%
Кап. ставка11,3%
Вал. доходность11,9%
Чист. доходность10,8%
Окупаемость9,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 234,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 232 k | US$ 25,2 k | — | US$ 232 k | US$ 23 k |
| 2 | US$ 241,2 k | US$ 50,5 k | — | US$ 241,2 k | US$ 57,5 k |
| 3 | US$ 250,9 k | US$ 75,7 k | — | US$ 250,9 k | US$ 92,4 k |
| 4 | US$ 260,9 k | US$ 101 k | — | US$ 260,9 k | US$ 127,7 k |
| 5 | US$ 271,4 k | US$ 126,2 k | — | US$ 271,4 k | US$ 163,4 k |
| 6 | US$ 282,2 k | US$ 151,4 k | — | US$ 282,2 k | US$ 199,5 k |
| 7 | US$ 293,5 k | US$ 176,7 k | — | US$ 293,5 k | US$ 236 k |
| 8 | US$ 305,2 k | US$ 201,9 k | — | US$ 305,2 k | US$ 273 k |
| 9 | US$ 317,4 k | US$ 227,2 k | — | US$ 317,4 k | US$ 310,4 k |
| 10 | US$ 330,1 k | US$ 252,4 k | — | US$ 330,1 k | US$ 348,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.