ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.276/мес
ROI16,8%
Кап. ставка17,6%
Вал. доходность18,6%
Чист. доходность16,8%
Окупаемость6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 234,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 232 k | US$ 39,3 k | — | US$ 232 k | US$ 37,1 k |
| 2 | US$ 241,2 k | US$ 78,6 k | — | US$ 241,2 k | US$ 85,7 k |
| 3 | US$ 250,9 k | US$ 117,9 k | — | US$ 250,9 k | US$ 134,6 k |
| 4 | US$ 260,9 k | US$ 157,2 k | — | US$ 260,9 k | US$ 184 k |
| 5 | US$ 271,4 k | US$ 196,5 k | — | US$ 271,4 k | US$ 233,7 k |
| 6 | US$ 282,2 k | US$ 235,8 k | — | US$ 282,2 k | US$ 283,9 k |
| 7 | US$ 293,5 k | US$ 275,2 k | — | US$ 293,5 k | US$ 334,5 k |
| 8 | US$ 305,2 k | US$ 314,5 k | — | US$ 305,2 k | US$ 385,5 k |
| 9 | US$ 317,4 k | US$ 353,8 k | — | US$ 317,4 k | US$ 437 k |
| 10 | US$ 330,1 k | US$ 393,1 k | — | US$ 330,1 k | US$ 489 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.