ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 785/мес
ROI401,3%
Кап. ставка421,3%
Вал. доходность443,5%
Чист. доходность401,3%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,3 K
- Фактическая аренда
- US$ 784,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,3 K | US$ 9,4 K | — | US$ 2,3 K | US$ 9,4 K |
| 2 | US$ 2,4 K | US$ 18,8 k | — | US$ 2,4 K | US$ 18,9 k |
| 3 | US$ 2,5 K | US$ 28,2 k | — | US$ 2,5 K | US$ 28,4 k |
| 4 | US$ 2,6 K | US$ 37,7 k | — | US$ 2,6 K | US$ 37,9 k |
| 5 | US$ 2,7 K | US$ 47,1 k | — | US$ 2,7 K | US$ 47,5 k |
| 6 | US$ 2,8 K | US$ 56,5 k | — | US$ 2,8 K | US$ 57 k |
| 7 | US$ 2,9 K | US$ 65,9 k | — | US$ 2,9 K | US$ 66,5 k |
| 8 | US$ 3,1 K | US$ 75,3 k | — | US$ 3,1 K | US$ 76 k |
| 9 | US$ 3,2 K | US$ 84,7 k | — | US$ 3,2 K | US$ 85,6 k |
| 10 | US$ 3,3 K | US$ 94,2 k | — | US$ 3,3 K | US$ 95,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.