ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.541/мес
ROI7.826,8%
Кап. ставка8.218,1%
Вал. доходность8.650,7%
Чист. доходность7.826,8%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 236,3
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 | US$ 18,5 k | — | US$ 234 | US$ 18,5 k |
| 2 | US$ 243,4 | US$ 37 k | — | US$ 243,4 | US$ 37 k |
| 3 | US$ 253,1 | US$ 55,5 k | — | US$ 253,1 | US$ 55,5 k |
| 4 | US$ 263,2 | US$ 74 k | — | US$ 263,2 | US$ 74 k |
| 5 | US$ 273,7 | US$ 92,5 k | — | US$ 273,7 | US$ 92,5 k |
| 6 | US$ 284,7 | US$ 110,9 k | — | US$ 284,7 | US$ 111 k |
| 7 | US$ 296,1 | US$ 129,4 k | — | US$ 296,1 | US$ 129,5 k |
| 8 | US$ 307,9 | US$ 147,9 k | — | US$ 307,9 | US$ 148 k |
| 9 | US$ 320,2 | US$ 166,4 k | — | US$ 320,2 | US$ 166,5 k |
| 10 | US$ 333,1 | US$ 184,9 k | — | US$ 333,1 | US$ 185 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.