ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.610/мес
ROI817,9%
Кап. ставка858,8%
Вал. доходность904%
Чист. доходность817,9%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,4 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,3 K | US$ 19,3 k | — | US$ 2,3 K | US$ 19,3 k |
| 2 | US$ 2,4 K | US$ 38,6 k | — | US$ 2,4 K | US$ 38,7 k |
| 3 | US$ 2,5 K | US$ 58 k | — | US$ 2,5 K | US$ 58,1 k |
| 4 | US$ 2,6 K | US$ 77,3 k | — | US$ 2,6 K | US$ 77,6 k |
| 5 | US$ 2,7 K | US$ 96,6 k | — | US$ 2,7 K | US$ 97 k |
| 6 | US$ 2,8 K | US$ 115,9 k | — | US$ 2,8 K | US$ 116,4 k |
| 7 | US$ 3 K | US$ 135,3 k | — | US$ 3 K | US$ 135,9 k |
| 8 | US$ 3,1 K | US$ 154,6 k | — | US$ 3,1 K | US$ 155,3 k |
| 9 | US$ 3,2 K | US$ 173,9 k | — | US$ 3,2 K | US$ 174,7 k |
| 10 | US$ 3,3 K | US$ 193,2 k | — | US$ 3,3 K | US$ 194,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.