ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.090/мес
ROI5,5%
Кап. ставка5,8%
Вал. доходность6,1%
Чист. доходность5,5%
Окупаемость18,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 236,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 13,1 k | — | US$ 234 k | US$ 10,8 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 26,2 k | — | US$ 243,4 k | US$ 33,3 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 39,2 k | — | US$ 253,1 k | US$ 56,1 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 52,3 k | — | US$ 263,2 k | US$ 79,3 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 65,4 k | — | US$ 273,7 k | US$ 102,9 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 78,5 k | — | US$ 284,7 k | US$ 126,9 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 91,5 k | — | US$ 296,1 k | US$ 151,4 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 104,6 k | — | US$ 307,9 k | US$ 176,3 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 117,7 k | — | US$ 320,2 k | US$ 201,7 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 130,8 k | — | US$ 333,1 k | US$ 227,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.