ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.321/мес
ROI6,7%
Кап. ставка7%
Вал. доходность7,4%
Чист. доходность6,7%
Окупаемость14,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 236,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 15,9 k | — | US$ 234 k | US$ 13,6 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 31,7 k | — | US$ 243,4 k | US$ 38,8 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 47,6 k | — | US$ 253,1 k | US$ 64,4 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 63,4 k | — | US$ 263,2 k | US$ 90,4 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 79,3 k | — | US$ 273,7 k | US$ 116,8 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 95,1 k | — | US$ 284,7 k | US$ 143,6 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 111 k | — | US$ 296,1 k | US$ 170,8 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 126,9 k | — | US$ 307,9 k | US$ 198,5 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 142,7 k | — | US$ 320,2 k | US$ 226,7 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 158,6 k | — | US$ 333,1 k | US$ 255,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.