ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.584/мес
ROI8%
Кап. ставка8,4%
Вал. доходность8,9%
Чист. доходность8%
Окупаемость12,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 236,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 19 k | — | US$ 234 k | US$ 16,8 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 38 k | — | US$ 243,4 k | US$ 45,1 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 57 k | — | US$ 253,1 k | US$ 73,9 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 76 k | — | US$ 263,2 k | US$ 103 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 95 k | — | US$ 273,7 k | US$ 132,5 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 114 k | — | US$ 284,7 k | US$ 162,5 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 133 k | — | US$ 296,1 k | US$ 192,9 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 152 k | — | US$ 307,9 k | US$ 223,7 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 171 k | — | US$ 320,2 k | US$ 255 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 190 k | — | US$ 333,1 k | US$ 286,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.