ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.820/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,7%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 236,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 21,8 k | — | US$ 234 k | US$ 19,6 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 43,7 k | — | US$ 243,4 k | US$ 50,8 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 65,5 k | — | US$ 253,1 k | US$ 82,4 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 87,4 k | — | US$ 263,2 k | US$ 114,3 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 109,2 k | — | US$ 273,7 k | US$ 146,7 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 131,1 k | — | US$ 284,7 k | US$ 179,5 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 152,9 k | — | US$ 296,1 k | US$ 212,7 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 174,7 k | — | US$ 307,9 k | US$ 246,4 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 196,6 k | — | US$ 320,2 k | US$ 280,6 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 218,4 k | — | US$ 333,1 k | US$ 315,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.