ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.409/мес
ROI12,2%
Кап. ставка12,8%
Вал. доходность13,5%
Чист. доходность12,2%
Окупаемость8,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 236,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 28,9 k | — | US$ 234 k | US$ 26,7 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 57,8 k | — | US$ 243,4 k | US$ 64,9 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 86,7 k | — | US$ 253,1 k | US$ 103,6 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 115,6 k | — | US$ 263,2 k | US$ 142,6 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 144,6 k | — | US$ 273,7 k | US$ 182 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 173,5 k | — | US$ 284,7 k | US$ 221,9 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 202,4 k | — | US$ 296,1 k | US$ 262,2 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 231,3 k | — | US$ 307,9 k | US$ 303 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 260,2 k | — | US$ 320,2 k | US$ 344,2 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 289,1 k | — | US$ 333,1 k | US$ 385,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.