ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.692/мес
ROI13,7%
Кап. ставка14,4%
Вал. доходность15,1%
Чист. доходность13,7%
Окупаемость7,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 236,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 32,3 k | — | US$ 234 k | US$ 30,1 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 64,6 k | — | US$ 243,4 k | US$ 71,7 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 96,9 k | — | US$ 253,1 k | US$ 113,8 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 129,2 k | — | US$ 263,2 k | US$ 156,2 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 161,5 k | — | US$ 273,7 k | US$ 199 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 193,8 k | — | US$ 284,7 k | US$ 242,3 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 226,2 k | — | US$ 296,1 k | US$ 286 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 258,5 k | — | US$ 307,9 k | US$ 330,1 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 290,8 k | — | US$ 320,2 k | US$ 374,8 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 323,1 k | — | US$ 333,1 k | US$ 419,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.