ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.118/мес
ROI15,8%
Кап. ставка16,6%
Вал. доходность17,5%
Чист. доходность15,8%
Окупаемость6,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 236,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 37,4 k | — | US$ 234 k | US$ 35,2 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 74,8 k | — | US$ 243,4 k | US$ 81,9 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 112,2 k | — | US$ 253,1 k | US$ 129,1 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 149,7 k | — | US$ 263,2 k | US$ 176,6 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 187,1 k | — | US$ 273,7 k | US$ 224,6 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 224,5 k | — | US$ 284,7 k | US$ 272,9 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 261,9 k | — | US$ 296,1 k | US$ 321,7 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 299,3 k | — | US$ 307,9 k | US$ 371 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 336,7 k | — | US$ 320,2 k | US$ 420,7 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 374,1 k | — | US$ 333,1 k | US$ 471 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.