ParaguayInmo

ParaguayInmo · Инструменты

Инвестиционный калькулятор

Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 12.961/мес
ROI6,6%
Кап. ставка6,9%
Вал. доходность7,3%
Чист. доходность6,6%
Окупаемость15,2 лет
Вложенный капитал
US$ 2,4 M
Фактическая аренда
US$ 13 k/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ 133 kГод 2: US$ 382,2 kГод 3: US$ 635 kГод 4: US$ 891,8 kГод 5: US$ 1,2 MГод 6: US$ 1,4 MГод 7: US$ 1,7 MГод 8: US$ 2 MГод 9: US$ 2,2 MГод 10: US$ 2,5 M1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 2,3 MUS$ 155,5 k—US$ 2,3 MUS$ 133 k
2US$ 2,4 MUS$ 311,1 k—US$ 2,4 MUS$ 382,2 k
3US$ 2,5 MUS$ 466,6 k—US$ 2,5 MUS$ 635 k
4US$ 2,6 MUS$ 622,1 k—US$ 2,6 MUS$ 891,8 k
5US$ 2,7 MUS$ 777,7 k—US$ 2,7 MUS$ 1,2 M
6US$ 2,8 MUS$ 933,2 k—US$ 2,8 MUS$ 1,4 M
7US$ 3 MUS$ 1,1 M—US$ 3 MUS$ 1,7 M
8US$ 3,1 MUS$ 1,2 M—US$ 3,1 MUS$ 2 M
9US$ 3,2 MUS$ 1,4 M—US$ 3,2 MUS$ 2,2 M
10US$ 3,3 MUS$ 1,6 M—US$ 3,3 MUS$ 2,5 M

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.