ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 617/мес
ROI0,3%
Кап. ставка0,3%
Вал. доходность0,3%
Чист. доходность0,3%
Окупаемость319,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,4 M
- Фактическая аренда
- US$ 616,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,3 M | US$ 7,4 K | — | US$ 2,3 M | US$ -15,1 k |
| 2 | US$ 2,4 M | US$ 14,8 k | — | US$ 2,4 M | US$ 85,9 k |
| 3 | US$ 2,5 M | US$ 22,2 k | — | US$ 2,5 M | US$ 190,6 k |
| 4 | US$ 2,6 M | US$ 29,6 k | — | US$ 2,6 M | US$ 299,3 k |
| 5 | US$ 2,7 M | US$ 37 k | — | US$ 2,7 M | US$ 412 k |
| 6 | US$ 2,8 M | US$ 44,4 k | — | US$ 2,8 M | US$ 528,9 k |
| 7 | US$ 3 M | US$ 51,8 k | — | US$ 3 M | US$ 650,1 k |
| 8 | US$ 3,1 M | US$ 59,2 k | — | US$ 3,1 M | US$ 776 k |
| 9 | US$ 3,2 M | US$ 66,6 k | — | US$ 3,2 M | US$ 906,5 k |
| 10 | US$ 3,3 M | US$ 74 k | — | US$ 3,3 M | US$ 1 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.