ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.845/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 238,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 236,1 k | US$ 22,1 k | — | US$ 236,1 k | US$ 19,9 k |
| 2 | US$ 245,5 k | US$ 44,3 k | — | US$ 245,5 k | US$ 51,5 k |
| 3 | US$ 255,3 k | US$ 66,4 k | — | US$ 255,3 k | US$ 83,4 k |
| 4 | US$ 265,6 k | US$ 88,6 k | — | US$ 265,6 k | US$ 115,8 k |
| 5 | US$ 276,2 k | US$ 110,7 k | — | US$ 276,2 k | US$ 148,5 k |
| 6 | US$ 287,2 k | US$ 132,8 k | — | US$ 287,2 k | US$ 181,7 k |
| 7 | US$ 298,7 k | US$ 155 k | — | US$ 298,7 k | US$ 215,3 k |
| 8 | US$ 310,7 k | US$ 177,1 k | — | US$ 310,7 k | US$ 249,4 k |
| 9 | US$ 323,1 k | US$ 199,2 k | — | US$ 323,1 k | US$ 284 k |
| 10 | US$ 336 k | US$ 221,4 k | — | US$ 336 k | US$ 319,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.