ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.950/мес
ROI973,3%
Кап. ставка1.022%
Вал. доходность1.075,8%
Чист. доходность973,3%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,4 K
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,4 K | US$ 23,4 k | — | US$ 2,4 K | US$ 23,4 k |
| 2 | US$ 2,5 K | US$ 46,8 k | — | US$ 2,5 K | US$ 46,9 k |
| 3 | US$ 2,6 K | US$ 70,2 k | — | US$ 2,6 K | US$ 70,4 k |
| 4 | US$ 2,7 K | US$ 93,6 k | — | US$ 2,7 K | US$ 93,9 k |
| 5 | US$ 2,8 K | US$ 117 k | — | US$ 2,8 K | US$ 117,4 k |
| 6 | US$ 2,9 K | US$ 140,4 k | — | US$ 2,9 K | US$ 140,9 k |
| 7 | US$ 3 K | US$ 163,8 k | — | US$ 3 K | US$ 164,4 k |
| 8 | US$ 3,1 K | US$ 187,2 k | — | US$ 3,1 K | US$ 188 k |
| 9 | US$ 3,3 K | US$ 210,6 k | — | US$ 3,3 K | US$ 211,5 k |
| 10 | US$ 3,4 K | US$ 234 k | — | US$ 3,4 K | US$ 235 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.