ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.801/мес
ROI9%
Кап. ставка9,4%
Вал. доходность9,9%
Чист. доходность9%
Окупаемость11,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 240,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 238,2 k | US$ 21,6 k | — | US$ 238,2 k | US$ 19,3 k |
| 2 | US$ 247,7 k | US$ 43,2 k | — | US$ 247,7 k | US$ 50,5 k |
| 3 | US$ 257,6 k | US$ 64,8 k | — | US$ 257,6 k | US$ 82 k |
| 4 | US$ 267,9 k | US$ 86,5 k | — | US$ 267,9 k | US$ 113,9 k |
| 5 | US$ 278,6 k | US$ 108,1 k | — | US$ 278,6 k | US$ 146,2 k |
| 6 | US$ 289,8 k | US$ 129,7 k | — | US$ 289,8 k | US$ 179 k |
| 7 | US$ 301,3 k | US$ 151,3 k | — | US$ 301,3 k | US$ 212,2 k |
| 8 | US$ 313,4 k | US$ 172,9 k | — | US$ 313,4 k | US$ 245,9 k |
| 9 | US$ 325,9 k | US$ 194,5 k | — | US$ 325,9 k | US$ 280 k |
| 10 | US$ 339 k | US$ 216,1 k | — | US$ 339 k | US$ 314,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.