ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.883/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,4%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 240,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 238,2 k | US$ 22,6 k | — | US$ 238,2 k | US$ 20,3 k |
| 2 | US$ 247,7 k | US$ 45,2 k | — | US$ 247,7 k | US$ 52,4 k |
| 3 | US$ 257,6 k | US$ 67,8 k | — | US$ 257,6 k | US$ 84,9 k |
| 4 | US$ 267,9 k | US$ 90,4 k | — | US$ 267,9 k | US$ 117,8 k |
| 5 | US$ 278,6 k | US$ 113 k | — | US$ 278,6 k | US$ 151,1 k |
| 6 | US$ 289,8 k | US$ 135,6 k | — | US$ 289,8 k | US$ 184,9 k |
| 7 | US$ 301,3 k | US$ 158,2 k | — | US$ 301,3 k | US$ 219,1 k |
| 8 | US$ 313,4 k | US$ 180,8 k | — | US$ 313,4 k | US$ 253,7 k |
| 9 | US$ 325,9 k | US$ 203,4 k | — | US$ 325,9 k | US$ 288,8 k |
| 10 | US$ 339 k | US$ 225,9 k | — | US$ 339 k | US$ 324,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.