ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 673/мес
ROI334,2%
Кап. ставка350,9%
Вал. доходность369,4%
Чист. доходность334,2%
Окупаемость0,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,4 K
- Фактическая аренда
- US$ 672,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,4 K | US$ 8,1 K | — | US$ 2,4 K | US$ 8 K |
| 2 | US$ 2,5 K | US$ 16,1 k | — | US$ 2,5 K | US$ 16,2 k |
| 3 | US$ 2,6 K | US$ 24,2 k | — | US$ 2,6 K | US$ 24,4 k |
| 4 | US$ 2,7 K | US$ 32,3 k | — | US$ 2,7 K | US$ 32,6 k |
| 5 | US$ 2,8 K | US$ 40,4 k | — | US$ 2,8 K | US$ 40,7 k |
| 6 | US$ 2,9 K | US$ 48,4 k | — | US$ 2,9 K | US$ 48,9 k |
| 7 | US$ 3 K | US$ 56,5 k | — | US$ 3 K | US$ 57,1 k |
| 8 | US$ 3,1 K | US$ 64,6 k | — | US$ 3,1 K | US$ 65,3 k |
| 9 | US$ 3,3 K | US$ 72,6 k | — | US$ 3,3 K | US$ 73,5 k |
| 10 | US$ 3,4 K | US$ 80,7 k | — | US$ 3,4 K | US$ 81,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.