ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.020/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,6%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 241,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 239,2 k | US$ 12,2 k | — | US$ 239,2 k | US$ 9,9 K |
| 2 | US$ 248,8 k | US$ 24,5 k | — | US$ 248,8 k | US$ 31,8 k |
| 3 | US$ 258,7 k | US$ 36,7 k | — | US$ 258,7 k | US$ 53,9 k |
| 4 | US$ 269,1 k | US$ 49 k | — | US$ 269,1 k | US$ 76,5 k |
| 5 | US$ 279,8 k | US$ 61,2 k | — | US$ 279,8 k | US$ 99,5 k |
| 6 | US$ 291 k | US$ 73,5 k | — | US$ 291 k | US$ 123 k |
| 7 | US$ 302,7 k | US$ 85,7 k | — | US$ 302,7 k | US$ 146,9 k |
| 8 | US$ 314,8 k | US$ 97,9 k | — | US$ 314,8 k | US$ 171,2 k |
| 9 | US$ 327,4 k | US$ 110,2 k | — | US$ 327,4 k | US$ 196,1 k |
| 10 | US$ 340,5 k | US$ 122,4 k | — | US$ 340,5 k | US$ 221,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.