ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 673/мес
ROI3,3%
Кап. ставка3,5%
Вал. доходность3,7%
Чист. доходность3,3%
Окупаемость29,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 241,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 672,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 239,2 k | US$ 8,1 K | — | US$ 239,2 k | US$ 5,8 K |
| 2 | US$ 248,8 k | US$ 16,1 k | — | US$ 248,8 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 258,7 k | US$ 24,2 k | — | US$ 258,7 k | US$ 41,4 k |
| 4 | US$ 269,1 k | US$ 32,3 k | — | US$ 269,1 k | US$ 59,9 k |
| 5 | US$ 279,8 k | US$ 40,4 k | — | US$ 279,8 k | US$ 78,7 k |
| 6 | US$ 291 k | US$ 48,4 k | — | US$ 291 k | US$ 98 k |
| 7 | US$ 302,7 k | US$ 56,5 k | — | US$ 302,7 k | US$ 117,7 k |
| 8 | US$ 314,8 k | US$ 64,6 k | — | US$ 314,8 k | US$ 137,8 k |
| 9 | US$ 327,4 k | US$ 72,6 k | — | US$ 327,4 k | US$ 158,5 k |
| 10 | US$ 340,5 k | US$ 80,7 k | — | US$ 340,5 k | US$ 179,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.