ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.695/мес
ROI8,4%
Кап. ставка8,8%
Вал. доходность9,3%
Чист. доходность8,4%
Окупаемость11,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 242,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 240,5 k | US$ 20,3 k | — | US$ 240,5 k | US$ 18 k |
| 2 | US$ 250,2 k | US$ 40,7 k | — | US$ 250,2 k | US$ 48 k |
| 3 | US$ 260,2 k | US$ 61 k | — | US$ 260,2 k | US$ 78,3 k |
| 4 | US$ 270,6 k | US$ 81,4 k | — | US$ 270,6 k | US$ 109,1 k |
| 5 | US$ 281,4 k | US$ 101,7 k | — | US$ 281,4 k | US$ 140,2 k |
| 6 | US$ 292,7 k | US$ 122 k | — | US$ 292,7 k | US$ 171,8 k |
| 7 | US$ 304,4 k | US$ 142,4 k | — | US$ 304,4 k | US$ 203,9 k |
| 8 | US$ 316,5 k | US$ 162,7 k | — | US$ 316,5 k | US$ 236,4 k |
| 9 | US$ 329,2 k | US$ 183 k | — | US$ 329,2 k | US$ 269,4 k |
| 10 | US$ 342,4 k | US$ 203,4 k | — | US$ 342,4 k | US$ 302,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.