ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.332/мес
ROI6,5%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,2%
Чист. доходность6,5%
Окупаемость15,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 246,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 244 k | US$ 16 k | — | US$ 244 k | US$ 13,6 k |
| 2 | US$ 253,7 k | US$ 32 k | — | US$ 253,7 k | US$ 39,4 k |
| 3 | US$ 263,9 k | US$ 47,9 k | — | US$ 263,9 k | US$ 65,5 k |
| 4 | US$ 274,4 k | US$ 63,9 k | — | US$ 274,4 k | US$ 92 k |
| 5 | US$ 285,4 k | US$ 79,9 k | — | US$ 285,4 k | US$ 119 k |
| 6 | US$ 296,8 k | US$ 95,9 k | — | US$ 296,8 k | US$ 146,4 k |
| 7 | US$ 308,7 k | US$ 111,9 k | — | US$ 308,7 k | US$ 174,3 k |
| 8 | US$ 321,1 k | US$ 127,9 k | — | US$ 321,1 k | US$ 202,6 k |
| 9 | US$ 333,9 k | US$ 143,8 k | — | US$ 333,9 k | US$ 231,4 k |
| 10 | US$ 347,3 k | US$ 159,8 k | — | US$ 347,3 k | US$ 260,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.