ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.029/мес
ROI5%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность5%
Окупаемость20 лет
- Вложенный капитал
- US$ 246,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 244,4 k | US$ 12,3 k | — | US$ 244,4 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 254,2 k | US$ 24,7 k | — | US$ 254,2 k | US$ 32,1 k |
| 3 | US$ 264,3 k | US$ 37 k | — | US$ 264,3 k | US$ 54,6 k |
| 4 | US$ 274,9 k | US$ 49,4 k | — | US$ 274,9 k | US$ 77,6 k |
| 5 | US$ 285,9 k | US$ 61,7 k | — | US$ 285,9 k | US$ 100,9 k |
| 6 | US$ 297,3 k | US$ 74,1 k | — | US$ 297,3 k | US$ 124,7 k |
| 7 | US$ 309,2 k | US$ 86,4 k | — | US$ 309,2 k | US$ 148,9 k |
| 8 | US$ 321,6 k | US$ 98,8 k | — | US$ 321,6 k | US$ 173,6 k |
| 9 | US$ 334,5 k | US$ 111,1 k | — | US$ 334,5 k | US$ 198,8 k |
| 10 | US$ 347,9 k | US$ 123,5 k | — | US$ 347,9 k | US$ 224,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.