ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.211/мес
ROI10,8%
Кап. ставка11,3%
Вал. доходность11,9%
Чист. доходность10,8%
Окупаемость9,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 246,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 244,4 k | US$ 26,5 k | — | US$ 244,4 k | US$ 24,2 k |
| 2 | US$ 254,2 k | US$ 53,1 k | — | US$ 254,2 k | US$ 60,5 k |
| 3 | US$ 264,3 k | US$ 79,6 k | — | US$ 264,3 k | US$ 97,2 k |
| 4 | US$ 274,9 k | US$ 106,1 k | — | US$ 274,9 k | US$ 134,3 k |
| 5 | US$ 285,9 k | US$ 132,6 k | — | US$ 285,9 k | US$ 171,8 k |
| 6 | US$ 297,3 k | US$ 159,2 k | — | US$ 297,3 k | US$ 209,8 k |
| 7 | US$ 309,2 k | US$ 185,7 k | — | US$ 309,2 k | US$ 248,2 k |
| 8 | US$ 321,6 k | US$ 212,2 k | — | US$ 321,6 k | US$ 287,1 k |
| 9 | US$ 334,5 k | US$ 238,8 k | — | US$ 334,5 k | US$ 326,5 k |
| 10 | US$ 347,9 k | US$ 265,3 k | — | US$ 347,9 k | US$ 366,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.