ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.115/мес
ROI10,1%
Кап. ставка10,6%
Вал. доходность11,1%
Чист. доходность10,1%
Окупаемость9,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 252 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 249,6 k | US$ 25,4 k | — | US$ 249,6 k | US$ 23 k |
| 2 | US$ 259,6 k | US$ 50,8 k | — | US$ 259,6 k | US$ 58,3 k |
| 3 | US$ 270 k | US$ 76,1 k | — | US$ 270 k | US$ 94,1 k |
| 4 | US$ 280,8 k | US$ 101,5 k | — | US$ 280,8 k | US$ 130,3 k |
| 5 | US$ 292 k | US$ 126,9 k | — | US$ 292 k | US$ 166,9 k |
| 6 | US$ 303,7 k | US$ 152,3 k | — | US$ 303,7 k | US$ 203,9 k |
| 7 | US$ 315,8 k | US$ 177,6 k | — | US$ 315,8 k | US$ 241,5 k |
| 8 | US$ 328,5 k | US$ 203 k | — | US$ 328,5 k | US$ 279,5 k |
| 9 | US$ 341,6 k | US$ 228,4 k | — | US$ 341,6 k | US$ 318 k |
| 10 | US$ 355,3 k | US$ 253,8 k | — | US$ 355,3 k | US$ 357 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.