ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.332/мес
ROI15,9%
Кап. ставка16,7%
Вал. доходность17,5%
Чист. доходность15,9%
Окупаемость6,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 252 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 249,6 k | US$ 40 k | — | US$ 249,6 k | US$ 37,6 k |
| 2 | US$ 259,6 k | US$ 80 k | — | US$ 259,6 k | US$ 87,5 k |
| 3 | US$ 270 k | US$ 119,9 k | — | US$ 270 k | US$ 137,9 k |
| 4 | US$ 280,8 k | US$ 159,9 k | — | US$ 280,8 k | US$ 188,7 k |
| 5 | US$ 292 k | US$ 199,9 k | — | US$ 292 k | US$ 239,9 k |
| 6 | US$ 303,7 k | US$ 239,9 k | — | US$ 303,7 k | US$ 291,6 k |
| 7 | US$ 315,8 k | US$ 279,9 k | — | US$ 315,8 k | US$ 343,7 k |
| 8 | US$ 328,5 k | US$ 319,8 k | — | US$ 328,5 k | US$ 396,3 k |
| 9 | US$ 341,6 k | US$ 359,8 k | — | US$ 341,6 k | US$ 449,4 k |
| 10 | US$ 355,3 k | US$ 399,8 k | — | US$ 355,3 k | US$ 503,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.