ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.712/мес
ROI0,8%
Кап. ставка0,9%
Вал. доходность0,9%
Чист. доходность0,8%
Окупаемость122,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,5 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,5 M | US$ 20,5 k | — | US$ 2,5 M | US$ -3,5 K |
| 2 | US$ 2,6 M | US$ 41,1 k | — | US$ 2,6 M | US$ 116,9 k |
| 3 | US$ 2,7 M | US$ 61,6 k | — | US$ 2,7 M | US$ 241,3 k |
| 4 | US$ 2,8 M | US$ 82,2 k | — | US$ 2,8 M | US$ 369,8 k |
| 5 | US$ 2,9 M | US$ 102,7 k | — | US$ 2,9 M | US$ 502,7 k |
| 6 | US$ 3 M | US$ 123,3 k | — | US$ 3 M | US$ 640 k |
| 7 | US$ 3,2 M | US$ 143,8 k | — | US$ 3,2 M | US$ 782 k |
| 8 | US$ 3,3 M | US$ 164,3 k | — | US$ 3,3 M | US$ 928,9 k |
| 9 | US$ 3,4 M | US$ 184,9 k | — | US$ 3,4 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 3,6 M | US$ 205,4 k | — | US$ 3,6 M | US$ 1,2 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.