ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.052/мес
ROI9,6%
Кап. ставка10,1%
Вал. доходность10,6%
Чист. доходность9,6%
Окупаемость10,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 257,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 254,8 k | US$ 24,6 k | — | US$ 254,8 k | US$ 22,2 k |
| 2 | US$ 265 k | US$ 49,2 k | — | US$ 265 k | US$ 57 k |
| 3 | US$ 275,6 k | US$ 73,9 k | — | US$ 275,6 k | US$ 92,2 k |
| 4 | US$ 286,6 k | US$ 98,5 k | — | US$ 286,6 k | US$ 127,9 k |
| 5 | US$ 298,1 k | US$ 123,1 k | — | US$ 298,1 k | US$ 163,9 k |
| 6 | US$ 310 k | US$ 147,7 k | — | US$ 310 k | US$ 200,5 k |
| 7 | US$ 322,4 k | US$ 172,4 k | — | US$ 322,4 k | US$ 237,5 k |
| 8 | US$ 335,3 k | US$ 197 k | — | US$ 335,3 k | US$ 275 k |
| 9 | US$ 348,7 k | US$ 221,6 k | — | US$ 348,7 k | US$ 313,1 k |
| 10 | US$ 362,7 k | US$ 246,2 k | — | US$ 362,7 k | US$ 351,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.