ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.354/мес
ROI1.085,7%
Кап. ставка1.140%
Вал. доходность1.200%
Чист. доходность1.085,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 28,2 k | — | US$ 2,6 K | US$ 28,2 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 56,5 k | — | US$ 2,7 K | US$ 56,6 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 84,7 k | — | US$ 2,8 K | US$ 84,9 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 113 k | — | US$ 2,9 K | US$ 113,3 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 141,2 k | — | US$ 3 K | US$ 141,7 k |
| 6 | US$ 3,1 K | US$ 169,5 k | — | US$ 3,1 K | US$ 170 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 197,7 k | — | US$ 3,3 K | US$ 198,4 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 226 k | — | US$ 3,4 K | US$ 226,8 k |
| 9 | US$ 3,5 K | US$ 254,2 k | — | US$ 3,5 K | US$ 255,2 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 282,5 k | — | US$ 3,7 K | US$ 283,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.