ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.903/мес
ROI1.339%
Кап. ставка1.405,9%
Вал. доходность1.479,9%
Чист. доходность1.339%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 34,8 k | — | US$ 2,6 K | US$ 34,8 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 69,7 k | — | US$ 2,7 K | US$ 69,8 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 104,5 k | — | US$ 2,8 K | US$ 104,7 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 139,4 k | — | US$ 2,9 K | US$ 139,7 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 174,2 k | — | US$ 3 K | US$ 174,6 k |
| 6 | US$ 3,1 K | US$ 209 k | — | US$ 3,1 K | US$ 209,6 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 243,9 k | — | US$ 3,3 K | US$ 244,5 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 278,7 k | — | US$ 3,4 K | US$ 279,5 k |
| 9 | US$ 3,5 K | US$ 313,5 k | — | US$ 3,5 K | US$ 314,5 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 348,4 k | — | US$ 3,7 K | US$ 349,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.