ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.046/мес
ROI1.404,7%
Кап. ставка1.474,9%
Вал. доходность1.552,5%
Чист. доходность1.404,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 36,5 k | — | US$ 2,6 K | US$ 36,5 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 73,1 k | — | US$ 2,7 K | US$ 73,2 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 109,6 k | — | US$ 2,8 K | US$ 109,8 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 146,2 k | — | US$ 2,9 K | US$ 146,5 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 182,7 k | — | US$ 3 K | US$ 183,2 k |
| 6 | US$ 3,1 K | US$ 219,3 k | — | US$ 3,1 K | US$ 219,8 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 255,8 k | — | US$ 3,3 K | US$ 256,5 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 292,4 k | — | US$ 3,4 K | US$ 293,2 k |
| 9 | US$ 3,5 K | US$ 328,9 k | — | US$ 3,5 K | US$ 329,9 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 365,5 k | — | US$ 3,7 K | US$ 366,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.