ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.139/мес
ROI1.447,6%
Кап. ставка1.520%
Вал. доходность1.600%
Чист. доходность1.447,6%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 3,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 37,7 k | — | US$ 2,6 K | US$ 37,6 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 75,3 k | — | US$ 2,7 K | US$ 75,4 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 113 k | — | US$ 2,8 K | US$ 113,2 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 150,7 k | — | US$ 2,9 K | US$ 151 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 188,3 k | — | US$ 3 K | US$ 188,7 k |
| 6 | US$ 3,1 K | US$ 226 k | — | US$ 3,1 K | US$ 226,5 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 263,7 k | — | US$ 3,3 K | US$ 264,3 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 301,3 k | — | US$ 3,4 K | US$ 302,1 k |
| 9 | US$ 3,5 K | US$ 339 k | — | US$ 3,5 K | US$ 339,9 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 376,7 k | — | US$ 3,7 K | US$ 377,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.