ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.745/мес
ROI17,3%
Кап. ставка18,1%
Вал. доходность19,1%
Чист. доходность17,3%
Окупаемость5,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 260,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 257,7 k | US$ 44,9 k | — | US$ 257,7 k | US$ 42,5 k |
| 2 | US$ 268 k | US$ 89,9 k | — | US$ 268 k | US$ 97,7 k |
| 3 | US$ 278,8 k | US$ 134,8 k | — | US$ 278,8 k | US$ 153,4 k |
| 4 | US$ 289,9 k | US$ 179,8 k | — | US$ 289,9 k | US$ 209,5 k |
| 5 | US$ 301,5 k | US$ 224,7 k | — | US$ 301,5 k | US$ 266 k |
| 6 | US$ 313,6 k | US$ 269,6 k | — | US$ 313,6 k | US$ 323 k |
| 7 | US$ 326,1 k | US$ 314,6 k | — | US$ 326,1 k | US$ 380,5 k |
| 8 | US$ 339,1 k | US$ 359,5 k | — | US$ 339,1 k | US$ 438,5 k |
| 9 | US$ 352,7 k | US$ 404,4 k | — | US$ 352,7 k | US$ 497 k |
| 10 | US$ 366,8 k | US$ 449,4 k | — | US$ 366,8 k | US$ 556 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.