ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.148/мес
ROI5.288,5%
Кап. ставка5.552,9%
Вал. доходность5.845,2%
Чист. доходность5.288,5%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 260,4
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 257,9 | US$ 13,8 k | — | US$ 257,9 | US$ 13,8 k |
| 2 | US$ 268,2 | US$ 27,5 k | — | US$ 268,2 | US$ 27,6 k |
| 3 | US$ 279 | US$ 41,3 k | — | US$ 279 | US$ 41,3 k |
| 4 | US$ 290,1 | US$ 55,1 k | — | US$ 290,1 | US$ 55,1 k |
| 5 | US$ 301,7 | US$ 68,9 k | — | US$ 301,7 | US$ 68,9 k |
| 6 | US$ 313,8 | US$ 82,6 k | — | US$ 313,8 | US$ 82,7 k |
| 7 | US$ 326,4 | US$ 96,4 k | — | US$ 326,4 | US$ 96,5 k |
| 8 | US$ 339,4 | US$ 110,2 k | — | US$ 339,4 | US$ 110,2 k |
| 9 | US$ 353 | US$ 123,9 k | — | US$ 353 | US$ 124 k |
| 10 | US$ 367,1 | US$ 137,7 k | — | US$ 367,1 | US$ 137,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.