ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.669/мес
ROI1.677,2%
Кап. ставка1.761,1%
Вал. доходность1.853,8%
Чист. доходность1.677,2%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 3,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 44 k | — | US$ 2,6 K | US$ 44 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 88,1 k | — | US$ 2,7 K | US$ 88,1 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 132,1 k | — | US$ 2,8 K | US$ 132,3 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 176,1 k | — | US$ 2,9 K | US$ 176,4 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 220,1 k | — | US$ 3 K | US$ 220,6 k |
| 6 | US$ 3,2 K | US$ 264,2 k | — | US$ 3,2 K | US$ 264,7 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 308,2 k | — | US$ 3,3 K | US$ 308,9 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 352,2 k | — | US$ 3,4 K | US$ 353 k |
| 9 | US$ 3,6 K | US$ 396,2 k | — | US$ 3,6 K | US$ 397,2 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 440,3 k | — | US$ 3,7 K | US$ 441,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.